Правила проведения ремонтно-строительных работ
При проведении ремонтов собственники и владельцы помещений обязаны руководствоваться следующим:
1. Производить ремонтно-строительные работы по перепланировке и переоборудованию в квартире (нежилом помещении) в соответствии с действующим законодательством. Управляющая организация вправе приостанавливать указанные работы, если они могут нанести ущерб другому владельцу и/или его имуществу, безопасности несущих конструкций многоквартирного дома или затрагивает общее имущество многоквартирного дома.
2. При выполнении ремонтно-строительных и отделочных работ в квартире (нежилом помещении) посторонними лицами по требованию Управляющей организации подать информацию об этих лицах (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные, номер телефона) в Управляющую организацию.
3. Соблюдать правила пожарной безопасности и бережно относиться к местам общего пользования.
4. При проведении ремонтно-строительных работ предъявить скрытые работы и подписать с Управляющей организацией «Акт на скрытые работы» (электромонтажные и сантехнические).
5. В случаях, изменения проекта электрических сетей квартиры (нежилого помещения) и изменения выделенной мощности, представить в Управляющую организацию разрешительные документы, выданные службами Энергонадзора.
6. При изменении системы отопления и замене приборов отопления предварительно согласовать изменения с Управляющей организацией. Замена радиаторов отопления и/или полотенцесушителей способна нанести ущерб общему имуществу и имуществу других собственников и допускается только по предварительному согласованию присоединяемой мощности приборов с Управляющей организацией.
7. Предоставить беспрепятственный доступ представителям Управляющей организации для проверки инженерных систем (ХВС, ГВС, отопления, энергоснабжения, вентиляции) в ходе строительных работ по ремонту и перепланировке квартиры (нежилого помещения).
8. Не производить изменения в системе вентиляции.
9. Производить установку выносного блока системы кондиционирования и другого инженерно-технического оборудования на поверхности фасадов только при наличии разрешительных документов, выданных компетентными органами, с предварительным уведомлением Управляющей организации.
10. По завершении работ по чистовой отделке, восстановить систему противопожарной сигнализации ОПС и АППЗ (установить и подключить датчики).
11. Изменение остекление лоджий и балконов производить по предварительному согласованию с Управляющей организацией.
12. Не размещать (складировать) строительный и бытовой мусор на переходных лоджиях, лестницах, лестничных клетках, лифтовых холлах и в иных местах общего пользования. Весь образовавшийся при ремонте квартиры (нежилого помещения) мусор незамедлительно выносить в баки во дворе дома.
13. Не проводить шумные работы с 20 до 9 часов в будние дни, с 18 до 10 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.
14. При использовании лифтов строго соблюдать нормы грузоподъемности, бережно относится к лифтовому оборудованию, при поломке лифта самостоятельно оплатить ремонт вышедшего из строя оборудования.
15. Возмещать причиненный ущерб общему имуществу, а также имуществу других собственников.